Forbildeprosjekter

Arkitektskap AS ble i utgangspunktet engasjert av borettslaget til en tradisjonell fasaderehabilitering, og prosjekterte dette frem til rammetillatelse som ble innsendt i 2007. I etterkant av dette kom Husbanken og Sintef Byggforsk på banen og vurderte Myhrerenga som et svært aktuelt prosjekt for utredning med midler fra EKSBO-prosjektet.

Utgangspunktet var en allerede pågående fasaderehabilitering, et stort forbedringspotensiale for etterisolering og et svært høyt energiforbruk hvor det totale forbruket trolig kan reduseres med 70 %, fra 275 kWh/år til 80 kWh/ år. Om dette blir gjennomført kan Myhrerenga borettslag bli et forbilde på linje med de mest avanserte rehabiliteringsprosjekter på kontinentet.

Borettslaget bygget i 1968-70, består av syv like blokker i 3 etasjer med tilsammen 168 2- og 3-romsleiligheter. Blokkene er ansett som godt egnet for en passivhusrehabilitering.

Det har under prosjekteringen vært et tydelig fokus på at passivhusrehabiliteringen ikke skal bli mye dyrere enn ved en tradisjonell fasadeoppussing. Lave kostnader i alle ledd har dermed hatt stort fokus.

Selv om investeringskostnadene er høyere med en passivhusrenovering, viser det seg at den beregnede energireduksjonen bidrar til at det totalt sett blir billigere å renovere til passivhusstandard. Tilskudd fra ENOVA og gode lånevilkår fra Husbanken står også sentralt for at det skal lønnsomheten i prosjektet på Myhrerenga.