Forbildeprosjekter

Rådalslien bofellesskap er det første passivhus-prosjektet i regi av Bergen kommune. Bofellesskapet inneholder 10 leiligheter for psykisk utviklingshemmede fordelt over to plan. Det er lagt stor vekt på å få til godt bo- og arbeidsmiljø som også er driftsgunstig. Bergen Bolig og byfornyelse - har i dette prosjektet fokusert på å utvikle - og vise fram - fremtidsrettede miljø- og energitiltak i tråd med kommunens klima- og miljøhandlingsplan.

Prosjektet har hatt både en  pionér- og forskningskarakter. I utviklingsprosessen deltok en rekke parter fra forskning og BA-bransje; Treteknisk institutt, SINTEF? Byggforsk, produsenter og bransjeorganisasjoner. Prosessen har båret preg av entusiasme og en god følelse av nybrott - av innovasjon. Det har etterhvert fremstått som et attraktivt demonstrasjonsprosjekt, og det har resultert i en rekke befaringer/visninger, seminarer etc. Det har også vært hyppig publisert i media. Prosjektet har dermed bidratt til det som var sentrale (formidlings-)mål: Stor informasjonspredning både regionalt og nasjonalt og solid kompetanseheving om passivhuskonseptet og om anvendelse av massivtre.

Prosjektet innhentet, videreførte og videreutviklet erfaringer fra andre norske passivhusprosjekt, men tok også med seg svært verdifull kunnskap fra passivhusprosjekt i Tyskland og Østerrike.
Et annet etterhvert naturlig delmål for prosjektet ble å benytte bærekraftig materialer. Etter en god, faglig prosess ble det valgt å bruke massivtre til bærende delevegger, etasjeskillere, takkonstruksjoner, balkonger og baldakintak. Forøvrig er kjente, lokale bygningsmetoder med tradisjonell god "bærekraft" - og (kortreiste) materialer benyttet.?

Prosjektet har fått prosjekteringstøtte og har status som forbildeprosjekt I Husbanken. Det har også fått økonomisk støtte av Enova og Innovasjon Norge. Alle disse instansene foruten Treteknisk institutt har data om og presentasjon av prosjektet i sine utadrettede prosjektdatabaser.

Et  viktig mål for prosjektet har vært at det skal vær tilgjengelig og synlig - det skal stå frem som et lett identifiserbart uttrykk for at optimale energieffektive hus også kan være vakre og ha gode helhetlige kvaliteter. Det skal være et bygg som virkelig inspirerer andre - private - utbyggere til å "gjøre likedan".?

Fakta:

Byggekostnader: Totalkostnader (eks. tomt): 35 MNOK

Energiforbruk: Forbruk/kvm/år (i hht. NS 3031): 77,6 kWh/kvm/år (beregnet)

Levert energi: 62,3kWh/kvm/år (beregnet)

Energikilder:

Primærenergikilde: varmepumpe

Sekundærkilde: strøm

Prosjekterende: Arkitektgruppen Cubus AS

Rådgivende: Rambøll Norge AS | Straume AS | Handegård & Pedersen AS | Conradi AS | Kilde Akustikk AS

Prosjektledelse: Smidt & Ingebrigtsen AS

Byggherre: Bergen Bolig og Byfornyelse KF

Hovedentreprenør: Åsane Byggmesterforretning AS

Konstruksjoner og materialbruk

Bygget er oppført med massivtre i bærekonstruksjon, trekledning i fasader. Massivtre og gips er hovedmaterialer innvendig. Hele bygningen ble oppført under telt for å unngå nedfukting i byggeperioden og for å oppnå høy grad av kvalitetssikring i utførelsen.